Objekte

Bestandesobjekte

Zürich, Nordstrasse 223

Kennzahlen

Standort:
Nordstrasse 223, 8037 Zürich
Baujahr:
1931
Nutzung:
Wohnhaus (Totalsanierung 2015)
Wohnungstypen:

6 x 3 ½-Zi, 2 x 1 ½-Zi,
1 Ladenlokal,
4 Aussenparkplätze, 3 Garagen und
1 Lager

Mietermix:
Wohnen, Gewerbe
Nettomieteinnahmen:
CHF 266’040.00 p.a.
Leerstand:

Werte-Entwicklungen

Kauf
4'187'000
per 30.06.2017
7'003'000

Mietzins-Entwicklungen

Kauf
128'000
per 30.06.2017
134'968

Bad Zurzach, Baslerstrasse 18

Kennzahlen

Standort:
Baslerstrasse 18, 5530 Bad Zurzach
Baujahr:
2015
Nutzung:
Wohnhaus
Wohnungstypen:

3 x 41/2-Zi, 6 x 31/2-Zi, 9 x 21/2-Zi,
1 Bastelraum, Tiefgarage mit
17 Einstellplätzen, 5 Aussenparkplätzen

Mietermix:
Wohnen
Nettomieteinnahmen:
CHF 300'420.00 p.a.
Leerstand:
8.81%

Werte-Entwicklungen

Kauf
6'000'000
per 30.06.2017
7'646'000

Mietzins-Entwicklungen

Kauf
102'000
per 30.06.2017
180'566

Aarau, Weihermattstrasse 96a

Kennzahlen

Standort:
Weihermattstrasse 96, 5000 Aarau
Baujahr:
1966 (Renovationen 2007, 2011 und 2012)
Nutzung:
Wohnhaus
Wohnungstypen:

2 x 4 ½-Zi, 6 x 3-Zi, 2 x 2 ½-Zi,
2 x 1 ½-Zi, 2 Gewerbe,
4 x Lager, 4 Aussenparkplätze
mit 4 Einzelgaragen

Mietermix:
Wohnen, Gewerbe
Nettomieteinnahmen:
CHF 131'268.00 p.a.
Leerstand:
15.99%

Werte-Entwicklungen

Kauf
2'650'000
per 30.06.2017
2'710'000

Mietzins-Entwicklungen

Kauf
128'000
per 30.06.2017
65'720

Diessenhofen, Museumsgasse 5

Kennzahlen

Standort:
Museumsgasse 5, 8253 Diessenhofen
Baujahr:
1899 (Totalrenovation 2012-2014)
Nutzung:
Wohnhaus
Wohnungstypen:

1 x 4 ½-Zi, 2 x 2 ½-Zi,
1 x 2-Zi, 1 x 1 ½-Zi,
2 Einzelgaragen

Mietermix:
Wohnen, Gewerbe
Nettomieteinnahmen:
CHF 62’160.00 p.a.
Leerstand:
22%

Werte-Entwicklungen

Kauf
800'000
per 30.06.2017
1'224'000

Mietzins-Entwicklungen

Kauf
58'000
per 30.06.2017
31'080

Balsthal, im Winkel

Kennzahlen

Standort:
Im Winkel, 4710 Balsthal
Baujahr:
Diverse, von 1919 bis 1962
Nutzung:
Mehrfamilienhäuser
Wohnungstypen:

Total 76 Wohnungen,
27 x 3-Zi, 45 x 4-Zi,
2 x 4½-Zi, 2 x 5 ½-Zi

Mietermix:
Wohnen
Nettomieteinnahmen:
CHF 951'168.00 p.a.
Leerstand:
14.29%

Werte-Entwicklungen

Kauf
20'500'000
per 30.06.2017
22'500'000
Wert inkl. Pojekte
97'526'000

Mietzins-Entwicklungen

Kauf
925'116
per 30.06.2017
466'800
Wert inkl. Pojekte
5'656'272

Fribourg, Route de Riedlé 13/15/17

Kennzahlen

Standort:
Route de Riedlé 13/15/17, 1700 Fribourg
Baujahr:
Diverse
Nutzung:
Mehrfamilienhäuser
Wohnungstypen:

Total 93 Wohnungen,
11 Garagen,
47 Parkplätze

Mietermix:
Wohnen
Nettomieteinnahmen:
Leerstand:
5.92%

Werte-Entwicklungen

Kauf
22'700'000
per 30.06.2017
22'700'000

Mietzins-Entwicklungen

Kauf
277'512
per 30.06.2017
562'170

Fribourg, Plötscha 1/3

Kennzahlen

Standort:
Plötscha 1/3, 1700 Fribourg
Baujahr:
1970
Nutzung:
Mehrfamilienhäuser
Wohnungstypen:

Total 23 Wohnungen,
4 Einstellplätze,
18 Parkplätze

Mietermix:
Wohnen
Nettomieteinnahmen:
CHF 277'956.00 p.a.
Leerstand:
0.35%

Werte-Entwicklungen

Kauf
5'800'000
per 30.06.2017
6'100'000

Mietzins-Entwicklungen

Kauf
1'119'552
per 30.06.2017
141'935

Grenchen, Bielstrasse 136/138

Kennzahlen

Standort:
Bielstrasse 136/138, 2540 Grenchen
Baujahr:
1955 (Sanierung Innen und Aussen im 2016/2017)
Nutzung:
Mehrfamilienhäuser
Wohnungstypen:

Total 39 Wohnungen,
3 Garagen,
8 Parkplätze

Mietermix:
Wohnen
Nettomieteinnahmen:
CHF 289'020.00 p.a.
Leerstand:
2.78%

Werte-Entwicklungen

Kauf
5'600'000
per 30.06.2017
5'600'000

Mietzins-Entwicklungen

Kauf
271'836
per 30.06.2017
137'019

Schaffhausen, Kreuzgasse 6

Kennzahlen

Standort:
Kreuzgasse 6, 8200 Schaffhausen
Baujahr:
1947 (Umbau 2013)
Nutzung:
Mehrfamilienhäuser
Wohnungstypen:

Total 8 Wohnungen,
8 Parkplätze

Mietermix:
Wohnen
Nettomieteinnahmen:
CHF 16’980.00 p.a.
Leerstand:
14.45%

Werte-Entwicklungen

Kauf
2'500'000
per 30.06.2017
2'500'000

Mietzins-Entwicklungen

Kauf
120'120
per 30.06.2017
59'140