Objekte

Bestandesobjekte

Zürich, Nordstrasse 223

Kennzahlen

Standort:
Nordstrasse 223, 8037 Zürich
Baujahr:
1931
Nutzung:
Wohnhaus (Totalsanierung 2015)
Wohnungstypen:

6 x 3 ½-Zi, 2 x 1 ½-Zi,
1 Ladenlokal,
4 Aussenparkplätze, 3 Garagen und
1 Lager

Mietermix:
Wohnen, Gewerbe
Nettomieteinnahmen:
CHF 268’536.00 p.a.
Leerstand:
0%

Werte-Entwicklungen

Kauf
4'187'000
per 30.06.2017
7'003'000

Mietziens-Entwicklungen

Kauf
128'000
per 30.06.2017
268'536

Bad Zurzach, Baslerstrasse 18

Kennzahlen

Standort:
Baslerstrasse 18, 5530 Bad Zurzach
Baujahr:
2015
Nutzung:
Wohnhaus
Wohnungstypen:

3 x 41/2-Zi, 6 x 31/2-Zi, 9 x 21/2-Zi,
1 Bastelraum, Tiefgarage mit
17 Einstellplätzen, 5 Aussenparkplätzen

Mietermix:
Wohnen
Nettomieteinnahmen:
CHF 371'856.00 p.a.
Leerstand:
42%

Werte-Entwicklungen

Kauf
6'000'000
per 30.06.2017
7'646'000

Mietziens-Entwicklungen

Kauf
102'000
per 30.06.2017
214'380

Aarau, Weihermattstrasse 96a

Kennzahlen

Standort:
Aarau, Weihermattstrasse 96a
Baujahr:
1966 (Renovationen 2007, 2011 und 2012)
Nutzung:
Wohnhaus
Wohnungstypen:

2 x 4 ½-Zi, 6 x 3-Zi, 2 x 2 ½-Zi,
2 x 1 ½-Zi, 2 Gewerbe,
4 x Lager, 4 Aussenparkplätze
mit 4 Einzelgaragen

Mietermix:
Wohnen, Gewerbe
Nettomieteinnahmen:
CHF 129'768.00 p.a.
Leerstand:
36%

Werte-Entwicklungen

Kauf
2'650'000
per 30.06.2017
2'652'000

Mietziens-Entwicklungen

Kauf
128'000
per 30.06.2017
82'368

Diessenhofen, Museumsgasse 5

Kennzahlen

Standort:
Diessenhofen, Museumsgasse 5
Baujahr:
1899 (Totalrenovation 2012-2014)
Nutzung:
Wohnhaus
Wohnungstypen:

1 x 4 ½-Zi, 2 x 2 ½-Zi,
1 x 2-Zi, 1 x 1 ½-Zi,
2 Einzelgaragen

Mietermix:
Wohnen, Gewerbe
Nettomieteinnahmen:
CHF 62’160.00 p.a.
Leerstand:
22%

Werte-Entwicklungen

Kauf
800'000
per 30.06.2017
1'224'000

Mietziens-Entwicklungen

Kauf
58'000
per 30.06.2017
48'360

Balsthal, im Winkel

Kennzahlen

Standort:
Balsthal, "im Winkel"
Baujahr:
Diverse, von 1919 bis 1962
Nutzung:
Mehrfamilienhäuser
Wohnungstypen:

Total 76 Wohnungen,
27 x 3-Zi, 45 x 4-Zi,
2 x 4½-Zi, 2 x 5 ½-Zi

Mietermix:
Wohnen
Nettomieteinnahmen:
CHF 935'244.00 p.a.
Leerstand:
9.03%

Werte-Entwicklungen

Kauf
20'500'000
per 30.06.2017
22'500'000
Wert inkl. Pojekte
97'526'000

Mietziens-Entwicklungen

Kauf
925'116
per 30.06.2017
850'764
Wert inkl. Pojekte
5'656'272

Fribourg, Route de Riedlé 13/15/17

Kennzahlen

Standort:
Fribourg, Route de Riedlé 13/15/17
Baujahr:
Diverse
Nutzung:
Mehrfamilienhäuser
Wohnungstypen:

Total 93 Wohnungen,
11 Garagen,
47 Parkplätze

Mietermix:
Wohnen
Nettomieteinnahmen:
CHF 1’124’340.00 p.a.
Leerstand:
7.1%

Werte-Entwicklungen

Kauf
28'500'000
per 30.06.2017
28'500'000

Mietziens-Entwicklungen

Kauf
1'329'048
per 30.06.2017
1'297'680

Fribourg, Plötscha 1/3

Kennzahlen

Standort:
Fribourg, Plötscha 1/3
Baujahr:
1970
Nutzung:
Mehrfamilienhäuser
Wohnungstypen:

Total 23 Wohnungen,
4 Einstellplätze,
18 Parkplätze

Mietermix:
Wohnen
Nettomieteinnahmen:
CHF 279’180.00 p.a.
Leerstand:
9.4%

Werte-Entwicklungen

Kauf
28'500'000
per 30.06.2017
28'500'000

Mietziens-Entwicklungen

Kauf
1'329'084
per 30.06.2017
1'297'680

Grenchen, Bielstrasse 136/138

Kennzahlen

Standort:
Grenchen, Bielstrasse 136/138
Baujahr:
1955 (Sanierung Innen und Aussen im 2016/2017)
Nutzung:
Mehrfamilienhäuser
Wohnungstypen:

Total 39 Wohnungen,
3 Garagen,
8 Parkplätze

Mietermix:
Wohnen
Nettomieteinnahmen:
CHF 276'804.00 p.a.
Leerstand:
9.4%

Werte-Entwicklungen

Kauf
5'600'000
per 30.06.2017
6'100'000

Mietziens-Entwicklungen

Kauf
271'836
per 30.06.2017
250'860

Schaffhausen, Kreuzgasse 6

Kennzahlen

Standort:
Schaffhausen, Kreuzgasse 6
Baujahr:
1947 (Umbau 2013)
Nutzung:
Mehrfamilienhäuser
Wohnungstypen:

Total 8 Wohnungen,
8 Parkplätze

Mietermix:
Wohnen
Nettomieteinnahmen:
CHF 119’280.00 p.a.
Leerstand:
28%

Werte-Entwicklungen

Kauf
2'500'000
per 30.06.2017
2'500'000

Mietziens-Entwicklungen

Kauf
120'120
per 30.06.2017
86'400