Werte und Erträge

Stresstest

Werte gemäss GutachtenCHF77'033'296
HypothekCHF46'095'750
Belehnung 60%
EK-Rendite 7.58%

Tragbarkeitsberechnung
Nach Umbau effektiv
  
MietzinseinnahmenCHF3'230'208
Zinskosten effektivCHF563'318
Amortisation effektivCHF614'750
Überschuss effektivCHF2'052'140

Tragbarkeitsberechnung
Stresstest "nach Umbau"
  
MietzinseinnahmenCHF3'230'208
MietausfallCHF323'021
Zinskosten kalk.CHF1'843'830
Amortisation kalk.CHF460'958
Überschuss technischCHF602'400

Mietzinsentwicklung

Werte-Entwicklung

Wertzuwachs

Ertragssteigerung