Werte und Erträge
Stresstest
| Werte gemäss Gutachten | CHF | 77'033'296 |
| Hypothek | CHF | 46'095'750 |
| Belehnung | 60% | |
| EK-Rendite | 7.58% |
| Tragbarkeitsberechnung Nach Umbau effektiv | ||
| Mietzinseinnahmen | CHF | 3'230'208 |
| Zinskosten effektiv | CHF | 563'318 |
| Amortisation effektiv | CHF | 614'750 |
| Überschuss effektiv | CHF | 2'052'140 |
| Tragbarkeitsberechnung Stresstest "nach Umbau" | ||
| Mietzinseinnahmen | CHF | 3'230'208 |
| Mietausfall | CHF | 323'021 |
| Zinskosten kalk. | CHF | 1'843'830 |
| Amortisation kalk. | CHF | 460'958 |
| Überschuss technisch | CHF | 602'400 |
Mietzinsentwicklung
Werte-Entwicklung
Wertzuwachs
Ertragssteigerung
