Werte und Erträge
Stresstest
| Werte gemäss Gutachten | CHF | 78'125'000 |
| Hypothek | CHF | 46'762'500 |
| Belehnung | 60% | |
| EK-Rendite | 7.58% |
| Tragbarkeitsberechnung Nach Umbau effektiv | ||
| Mietzinseinnahmen | CHF | 3'567'168 |
| Zinskosten effektiv | CHF | 571'691 |
| Amortisation effektiv | CHF | 614'750 |
| Überschuss effektiv | CHF | 2'380'727 |
| Tragbarkeitsberechnung Stresstest "nach Umbau" | ||
| Mietzinseinnahmen | CHF | 3'567'168 |
| Mietausfall | CHF | 356'717 |
| Zinskosten kalk. | CHF | 1'870'500 |
| Amortisation kalk. | CHF | 467'625 |
| Überschuss technisch | CHF | 872'326 |
Mietzinsentwicklung
Werte-Entwicklung
Wertzuwachs
Ertragssteigerung
